东莞按揭房房产抵押贷款是一种常见的融资方式，可以帮助您在购房、装修、创业等方面获得资金支持。如果您需要申请这种贷款，可以按照以下流程进行：
一、选择银行和产品
在选择银行和产品时，需要注意以下几点：
1. 选择信誉良好的银行：选择信誉良好的银行可以保证您的贷款安全和信用记录的良好。
2. 比较不同银行的利率和服务：不同的银行可能会有不同的利率和服务，您需要比较不同银行的利率和服务，选择最适合自己的产品。
3. 注意合同条款：在签订贷款合同时，一定要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免因为不了解合同内容而导致违约和逾期的情况发生。
二、提交申请材料
在提交申请材料时，需要注意以下几点：
1. 准备相关材料：您需要准备好身份证明、房产证明等相关材料。同时还需要提供您的收入证明、征信报告等其他可能需要的材料。
2. 前往银行网点或通过银行网站提交申请：将准备好的材料一并提交给银行工作人员。银行会根据您的情况对您的资料进行评估，并决定是否接受您的申请。
三、审核和评估
在提交申请后，银行会对您的资料进行审核和评估。这包括对您的信用记录、收入情况、还款能力等方面进行评估。如果银行认为您的资质符合要求，会进一步进行审批流程。
四、签订合同和放款
如果银行同意接受您的申请，您需要与银行签订房产抵押贷款合同。合同中会详细说明贷款金额、期限、利率、还款方式等内容。签订合同后，银行会将贷款款项打入您的账户。
五、注意事项
在办理房产抵押贷款时，需要注意以下几点：
1. 不要恶意拖欠：恶意拖欠不仅会影响您的信用记录，还会对您的日常生活造成很大的困扰。一定要及时还款，避免逾期情况的发生。
2. 避免频繁逾期：频繁逾期会对您的信用记录造成极大的损害，因此一定要注意避免频繁逾期的情况发生。
3. 注意合同条款：在签订贷款合同时，一定要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免因为不了解合同内容而导致违约和逾期的情况发生。
